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Entenda duas funções importantes do nosso software

Os processos de controle financeiro hoje, são necessários em toda empresa.

Isso acontece porque é muito importante evitar desperdícios, gastos inesperados e outros fatores que contribuem para a diminuição da rentabilidade do empreendimento.

Em um ambiente que exige os negócios a se diferenciarem, o investimento nessa abordagem é crucial, para que seja possível identificar desperdícios e melhorar a distribuição de seus recursos.

Afinal, quais análises são essenciais ter controle?

Nosso sistema possui os seguintes tópicos:
  • Contas a receber
  • Contas a pagar
  • Movimento Financeiro
  • Carteira de Imóveis
  • Correção
  • Contratos Realizados
  • Controle de Comissão
  • Tabelas de Preços
  • Integração Contábil
  • Cobranças
  • Boletos
  • Cadastro Financeiro

Quando se fala em análise financeira no ramo de loteamento, dois se destacam inegavelmente:

DRE e VGV

Você sabe o significado dessas siglas?

A princípio parece complicado, mas não é, vamos falar sobre elas agora:

DRE – Demonstração do Resultado de Exercício

 É uma ferramenta da contabilidade utilizada para organizar os gastos da sua empresa e detalhar o resultado líquido, as receitas, os lucros e prejuízos do seu negócio.

Para que serve?

Através deste recurso, é possível realizar o mapeamento de todos valores aplicados e recebidos durante um certo período de tempo, na maioria das vezes, sendo analisado anualmente.

Com o DRE, você poderá conferir quais foram as despesas, os ganhos, os pagamentos e os recebimentos realizados pela sua empresa durante o exercício da função.

A M2Corp desenvolveu um sistema específico para incorporadora e loteamento, dessa forma, nosso financeiro possui essa função de controle para uso de nossos clientes, veja onde localizá-la:

Na aba:
Relatórios / Curva financeira

Você já consegue selecionar o período de análise e visualizar os dados de sua empresa.

Todo controle em apenas uma tela, bem intuitiva e de fácil compreensão, porque assuntos como este, devem estar claros para iniciar seu estudo o mais breve possível.

 VGV – Valor Geral de Vendas

Essa sigla consiste em um cálculo simples, também essencial para o controle do seu empreendimento.

Esse cálculo consiste na fórmula:

Número de unidades x valor de cada unidade

Qual a funcionalidade deste cálculo?

Ele tem como finalidade, somar o valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento lançado, o VGV indica também a viabilidade do projeto do ponto de vista comercial, mas não somente isso.

Permite também fazer uma avaliação do potencial e o desempenho do mercado, consequentemente.

Veja um exemplo:

Uma Construtora pretende lançar um empreendimento com 100 lotes, pega-se o valor de cada unidade e multiplica pela quantidade de empreendimentos, o valor resulta no seu potencial de receitas.

Mas é importante lembrar que o VGV é uma estimativa.

No software da M2Corp essa função é encontrada no:

 Relatório / Gerencial

Veja quais informações você encontra nele:

Logo no seu primeiro contato visual, consta um Resumo sobre seus lotes, dividos em 4 partes:

  • Quantidade
  • Área em M2
  • Valores
  • Valor por M2

O sistema de forma objetiva já calcula automaticamente para você.

Concluindo

O uso de ferramentas que disponibilizam dados que facilitam controles como DRE e VGV são fundamentais para a garantia de resultados cada vez mais positivos.

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Categorias: Artigos

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